Descrição

PARA LOTEADORES - FAZ PARCERIA - PRÓXIMO DA ARENA DA FONTE

Bairro : Vila Ferroviária
Cidade : Araraquara
Tipo : Área Incorp. Prédios
Finalidade : Venda
Referência : 625
Valor : R$ 6.950.000,00 FAZ PARCERIA PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS
6.905 m² – Medida total do Terreno
Área localizada bem próxima a Arena da fonte e do
empreendimento Res. Parque dos Trilhos (aptos de 02 e 03
dormitórios). Proprietário faz parceria.
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RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS:
O zoneamento desta área é Zoemi – Aeiu – Acop (site da
prefeitura de Araraquara) www.araraquara.sp.gov.br onde
tem um link direto no plano diretor)
A taxa de ocupação é de 50% e o coeficiente de
aproveitamento é de 1,5 (uma vez e meia) podendo chegar
até 3 x com contrapartida.
Referente a recuo a regra é H/8 >=3 metros. O recuo frontal é
de 6,00 metros e pode ser construída uma guarita neste recuo
de no maximo 12,00 m².
Se tiver dois blocos a distancia entre janelas é de no mínimo
3 metros.
Apto até 99,00 m² exigência municipal 01 vaga acima disto é
exigido no mínimo 02 vagas por unidade.
 

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